Immobilienangebote im wunderschönen Bahia

Wir bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an Immobilien an – sowohl in unserer Nachbarschaft als auch direkt auf unserem Grundstück. All unsere Objekte liegen im atemberaubenden Bundesstaat Bahia, der mit seiner malerischen Landschaft, charmanten Städten und der Nähe zum Meer begeistert. Ganz gleich, ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort oder einer Immobilie in zentraler Lage suchen, bei uns finden Sie das passende Angebot. Entdecken Sie, was Bahia zu bieten hat, und lassen Sie sich von unserer Expertise und unserem lokalen Netzwerk begeistern.

Wir sind keine professionellen Makler und erhalten auch keinerlei Provision. Unser Ziel ist es, mehr Gleichgesinnte und Auswanderer in unserer Nähe willkommen zu heißen. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, in diese Gegend zu ziehen, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Besonders wenn sprachliche Barrieren eine Hürde darstellen, können wir Verkäufern helfen, diese zu überwinden. Wir freuen uns darauf, gemeinsam eine starke und hilfsbereite Gemeinschaft aufzubauen!

Wir leben seit einigen Jahren hier und haben in der Gegend wertvolle Kontakte aufgebaut, von denen auch Sie profitieren können. Wenn es um rechtliche Angelegenheiten geht, stehen wir Ihnen mit einem hervorragenden Anwalt aus der Stadt zur Seite. Dieser kümmert sich zuverlässig um alle juristischen Belange, einschließlich der Eintragung ins Grundbuch. Zusätzlich arbeiten wir mit einer vereidigten Übersetzerin zusammen, die Ihnen bei Sprachbarrieren kompetent hilft. So können Sie sich darauf verlassen, dass alle rechtlichen und sprachlichen Angelegenheiten professionell und effizient geregelt werden.

Ab einem bestimmten Kaufpreis ist es möglich, über den Erwerb eines Grundstücks ein Visum zu erhalten. Sollte dieser Betrag jedoch niedriger ausfallen, stehen Ihnen dennoch verschiedene Alternativen offen, wie beispielsweise ein Rentner- oder Investorenvisum. Zusätzlich gibt es weitere Optionen, die individuell geprüft werden können. Unser erfahrener Anwalt unterstützt Sie gerne bei der Auswahl der passenden Lösung und kümmert sich um alle rechtlichen Angelegenheiten, damit Ihr Visumantrag reibungslos abgewickelt werden kann.

Hinweise zur Vermittlung:

  • Wir vermitteln ausschließlich Grundstücke, die wir persönlich besichtigt haben.
  • Wir verfügen über direkte, persönliche Kontakte zu den Eigentümern.

 

Grundstück mit Haus in Meernähe

Zum Verkauf steht ein bezauberndes Grundstück mit einer Fläche von 2.380 m² in einem gemischt genutzten Gewerbe-/Wohngebiet mit großem Potenzial. Die Fläche ist ebenerdig , eingezäunt und bietet Obstbäume, heimische Bäume sowie Zierpflanzen – ideal für eine naturnahe Nutzung.

Objekt-Details

  • Grundstücksfläche: ca. 2.380 m²
  • Vorderseite: ca. 60 m Straßenseite an der Bundesstraße BA001
  • Bestandshaus: ca. 30 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer, Küche und Bad; möbliert
  • Ausstattung: Balkon, Strom- und Wasseranschluss, Internet vorhanden
  • Lage: Sargi, ca. 5 km von Serra Grande entfernt
  • Entfernung zum Strand: ca. 300 m
  • Umgebung: Beliebtes Strandgebiet mit feinem, weißem Sandstrand; Serra Grande ein touristischer Hotspot in Bra­si­lien
  • Infrastruktur: Nähe zum Flughafen Ilhéus (national), ca. 33 km
  • Preis: 750.000,00 BRL (ca. 120.000,00 EUR)

Besonderheiten

  • Attraktives Potenzial als Wohn- oder Gewerbeprojekt in einer ruhigen, naturverbundenen Atmosphäre
  • Nähe zu einem der schönsten Strände Lateinamerikas und zu einem der beliebtesten touristischen Ziele Brasiliens
  • Gute Nachbarschaft und entspannte Lebensweise im Einklang mit der Natur

Preis und Kontakt

  • Preis: 750.000 BRL (ca. 120.000 EUR)
  • Bei Interesse oder für eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie mir Ihre Kontaktdaten mit oder vereinbaren Sie direkt einen Termin.
  • Grundstück gehört dem Verkäufer; Vermittlung erfolgt durch uns, um Sprachbarrieren zu überbrücken. Wir kennen alle Verkäufer persönlich und schätzen sie sehr.

Verkauf eines profitablen Familienunternehmens: Gärtnerei mit eigenem Wohnhaus, Verkaufsraum und umfangreichem Betriebsmittelbestand Ort: Serra Grande, an der Bundesstraße BA 001, Brasilien Größe: Eigenes Grundstück > 1.500 m² Lage: Stark frequentierte Lage an der BA 001, Zugang zu mehreren Städten; Teil einer angesehenen, wachstumsstarken Region mit Ökotourismus und wunderschönen Stränden Unternehmensprofil:

  • Etabliertes Gärtnerei-Unternehmen mit über 200 Pflanzenarten (heimische Bäume, Obstbäume, Palmen, Zierpflanzen)
  • Kontinuierlich ertragreiches Geschäft mit nachweisbaren Einnahmen über die letzten Verkaufsjahre
  • Gesicherte Einnahmen durch etablierten Kundenstamm (lokal und regional), ca. 5.000 Kontakte in sozialen Netzwerken
  • Registriertes Unternehmen, bekannt in benachbarten Städten; langjährige Lieferantenbeziehungen
  • Verkaufsraum ca. 82 m², umfangreicher Lagerbestand an Werkzeugen, Farben und Baumaterialien
  • Betriebsmittel: Wassertanks mit Gesamtvolumen 7.000 Liter; Strom, Wasser, Internet vorhanden
  • Wohnhaus: geräumig, mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Servicebereich
  • Infrastruktur: eigener Parkplatz/Standortvorteil durch Nähe zu BA 001
  • Betriebsdauer: Seit 8 Jahren erfolgreich geführt

Warum dieses Angebot attraktiv ist:

  • Konstante Erträge und nachweisbare Verkaufszahlen
  • Großes Potenzial für weiteres Wachstum durch Erweiterung des Sortiments, Online-Verkauf und regionale Expansion
  • Starke regionale Entwicklung mit Investitionen, Ökotourismus und attraktiven Stränden
  • Sozial gut integriertes Unternehmen mit etablierter Kundschaft, ideal für eine leidenschaftliche Fachkraft oder Familie

Kaufpreis und Kontakte:

  • Preis: 950.000 BRL (ca. 153.000 EUR)
  • Bei Interesse oder für eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie mir Ihre Kontaktdaten mit oder vereinbaren Sie direkt einen Termin.
  • Grundstück gehört dem Verkäufer; Vermittlung erfolgt durch uns, um Sprachbarrieren zu überbrücken. Wir kennen alle Verkäufer persönlich und schätzen sie sehr.

 

Verkauf eines idyllischen 16 Hektar-Grundstücks. Diese Farm vereint Wirtschaftlichkeit, Naturnähe und nachhaltige Infrastruktur. Kernstück ist eine ca. 4 Hektar große Kakao-Plantage, die durch ein Bewässerungssystem zuverlässig bewässert wird und damit stabile Erträge ermöglicht. Der Stausee dient nicht nur der Bewässerung, sondern verleiht dem Gelände auch eine friedliche Atmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Erholung bis zur Biodiversität.

Rund um die Plantage erstrecken sich Waldflächen, die Schatten und natürliche Ressourcen schaffen, ein charmantes Häuschen als Rückzugsort oder Arbeitsquartier, sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Teerstraßenanbindung und drei Phasen Stromversorgung. Das Gelände bietet zudem ideale Bedingungen für zukünftige Erweiterungen, zum Beispiel weitere Plantagen, ökologische Projekte oder kleine touristische Angebote.

Der kleine See hat nicht nur praktische Funktionen, sondern erhöht auch den Wert des Grundstücks durch seine Ruhe, Ästhetik und die Möglichkeit Entspannungsbereiche zu gestalten. Insgesamt verbindet dieses Objekt Ertrag, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einem vielseitigen, gut erschlossenen Standort.

Entfernung nach Camamu ca. 10 km

Kaufpreis und Kontakte:

  • Preis: 1.500.000 BRL (ca. 250.000 EUR)
  • Bei Interesse oder für eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie mir Ihre Kontaktdaten mit oder vereinbaren Sie direkt einen Termin.
  • Grundstück gehört dem Verkäufer; Vermittlung erfolgt durch uns, um Sprachbarrieren zu überbrücken. Wir kennen alle Verkäufer persönlich und schätzen sie sehr.

Vielfältige 19,8 Hektar große Farm mit Kakao- und Gummibaumplantagen, Wasserfällen und Naturparadies

Objektbeschreibung:

  • Größe: ca. 19,8 Hektar Gesamtflächen
  • Nutzpflanzen: 2,2 Hektar Kakao- und Gummibaumplantage; zahlreiche weitere Obst- und Fruchtbäume
  • Wasservorkommen: Mindestens eine Quelle und ein Fluss, der durch das Grundstück fließt
  • Landschaft: Zwei Wasserfälle, natürliche Becken im Fluss, ideal zum Erholen und Baden in unberührter Natur
  • Gebäude: Zwei gemauerte Häuser und ein Trockenhaus für die Kakao-Verarbeitung vorhanden
  • Infrastruktur: Stromanschluss vorhanden
  • Lage: Abseits des städtischen Trubels, mitten in der Natur, ruhige und friedliche Atmosphäre
  • Entfernung nach Camamu ca. 8 km
  • Nutzungspotenzial: Anbauflächen als Basis für nachhaltige Landwirtschaft oder Agroforstprojekte; Potenzial für Öko-Tourismus, Retreats, oder Ferienhäuser

Kaufpreis und Kontakte:

  • Preis: 600.000 BRL (ca. 95.000 EUR)
  • Bei Interesse oder für eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie mir Ihre Kontaktdaten mit oder vereinbaren Sie direkt einen Termin.
  • Grundstück gehört dem Verkäufer; Vermittlung erfolgt durch uns, um Sprachbarrieren zu überbrücken. Wir kennen alle Verkäufer persönlich und schätzen sie sehr.

 

 

Deutschsprachiges Dorf im ländlichen Camamu – Grundstücke, Häuser, Gemeinschaft

Objektbeschreibung:

  • Lage: Ländliche Region rund um Camamu; idyllische Natur, freundliche Nachbarschaft, geringe Kriminalität.
  • Projektziel: Aufbau eines kleinen deutschsprachigen Dorfes mit gleichgesinnten Bewohnern; Infrastruktur vorhanden.
  • Grundstücke: Flexible Größen ab 500 m²; Gesamtfläche ca. 38 Hektar; wasserseitige Versorgung durch mehrere Quellen gesichert.

Angebotene Grundstücke:

  • Kleines Einfamilienhaus mit Grundstück und Meerblick: 46 m² Haus, große Terrasse, eigener Garten 600 m² komplett eingezäunt, Strom/Wasser/Internet vorhanden; sofort bezugsfertig. Preis: 25.000 EUR inklusive Grundstück.
  • Weitere zwei Häuser in Aufbau; Größe vergleichbar; individuelle Bauwünsche für zukünftige Häuser möglich.
  • Großes Stück Land: 1,4 Hektar mit eigener Quelle; Preis: 20.000 EUR.
  • Grundstücke ab 500 m², Preis ab 2.000 EUR pro Stück (je nach Größe).

Infrastruktur:

  • Versorgung: Wasser (mehrere Quellen), Strom, Internet verfügbar; Kindergärten, Schulen, Zahnarzt, Krankenhaus, Orthopädie in der Region vorhanden.
  • Services: Beratung bei Grundstückskauf, Bau von Häusern nach individuellen Wünschen.

Zielgruppe und Nutzungsart:

  • Deutschsprachige Bewohner oder Interessierte, die in einer deutschsprachigen Gemeinschaft leben möchten.
  • Offene Grundvoraussetzungen: Deutschsprachigkeit, harmonische zwischenmenschliche Chemie.

Besonderheiten:

  • Flexible Größen- und Bauoptionen; Unterstützung beim Bau von Häusern nach individuellen Vorgaben.
  • Potential für Gemeinschaftsleben, Austausch und Auswanderungsalternativen.

Kontakt:

  • Interessenten werden gebeten, sich direkt an uns zu wenden, um Details, Verfügbarkeit und individuelle Wünsche zu besprechen.

 

23 Hektar Farmgrundstück zum Kauf in unserer Region

Objektbeschreibung

  • Größe: ca. 23 Hektar landwirtschaftliches Grundstück
  • Lage: ca. 7 km von der Teerstraße entfernt
  • Preis: 1.000.000 Real (ca. 161.290,- Euro)
  • Stromanschluss vorhanden
  • Nutzpflanzenbestand: Kakao, Nelke, Jackfrucht, Orangen, Cupuacu, Kokosnüsse, Mangos, Zitrone, Jabuticaba
  • Infrastruktur: 2 Stauseen für Bewässerung und Wasserbedarf
  • Wasserfall

PERU

Grundstück im Bergregenwald von Peru – knapp 22 Hektar insgesamt, zwei separate Parzellen (jeweils eigener Titel), durch eine Erdstraße getrennt

  • Lage & Zugang: Zwei parallele Parzellen, verbunden über eine Erdstraße.
  • Wasserressourcen: Mindestens 2 Wasserquellen, die in einen Fluss münden (eine Außengrenze); vielseitige natürliche Bewässerungsmöglichkeiten.
  • Besonderheit: In der Trockenzeit lädt der Fluss zum Verweilen im Sand ein; er ist dann relativ flach und bietet schöne Momente zum Baden
  • Nutzfläche: Ca. 10 Hektar flaches Terrain (Plantagenfläche) + ca. 12 Hektar bergiges, ansteigendes Gelände.
  • Hauptpflanzungen: Kakao- und Bananenplantagen; Fruchtbäume und Palmen.
  • Infrastruktur: Holzhäuschen, teilweise verputzt, vorhanden und 2 typische Palmhütten; gepflegte Plantagen mit laufender Erntebetreuung durch den Vorbesitzer, der dafür die Ernte behält.
  • Pflegezustand: Liebevolle Pflege durch den Vorbesitzer; sofortige Einnahmequelle durch bestehende Plantagen möglich.
  • Nachbarschaft: Deutsche Nachbarn in der Umgebung vorhanden
  • Infrastruktur: Stromanschluss vorhanden
  • Entfernung: ca. 30 Minuten zur nächst größeren Stadt Aucayacu; ca. 5 Minuten zu einem Dorf Bolognesi
  • Preis: 75.000 EUR

 

Weitere Immobilien folgen

Wir arbeiten kontinuierlich daran, unser Angebot zu erweitern, damit Sie schon bald weitere spannende Immobilien entdecken können.